Avenue du Chut, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 163 € à 5 289 €

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 473 € à 4 610 €

Avenue du Chut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Chut dans son marché local

Prix Avenue du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chut se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Puygalant, 33700 Mérignac(4,175 €)

Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac(3,750 €)

Impasse Carle Van Loo, 33700 Mérignac(2,547 €)

Impasse Edith Piaf, 33700 Mérignac(3,883 €)

Ventes DVF Avenue du Chut

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Chut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 26 mètres
- Mérignac Arlac à 3529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2408 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 920 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1428 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 568 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 636 mètres

Rues à proximité :

Allée Puygalant

Avenue Jules Verne

Impasse Carle Van Loo

Impasse Edith Piaf

Impasse René-Louis Lafforgue

Rue Jean Simeon Chardin

Rue la Clairière du Chut

Rue Pablo Casals

Rue Paul Langevin

Square des Isatis

Le parc immobilier Avenue du Chut

Avenue du Chut est située dans les quartiers Les Pins / Piquey. Elle compte 4330 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du Chut

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chut, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue du Chut

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.