13 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 106 € à 5 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°12 et de 3.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 98 mètres
- Mérignac Arlac à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- Collège Bourran à 1319 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 579 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 579 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Guillot

Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

304 000 €(4 406 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

13 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Guillot dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Guillot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 13 Rue Louis Guillot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Guillot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Guillot se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,425 €)

Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac(5,333 €)

Impasse Roger Hourquet, 33700 Mérignac(5,033 €)

Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.