11 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 944 €

de 4 094 € à 5 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°13 et de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 104 mètres
- Mérignac Arlac à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1206 mètres
- Collège Bourran à 1312 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 568 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 569 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Guillot

Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

509 000 €(5 988 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

11 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Guillot dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Guillot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 11 Rue Louis Guillot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Guillot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Guillot se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 45.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,425 €)

Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac(5,333 €)

Impasse Roger Hourquet, 33700 Mérignac(5,033 €)

Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.