13 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Capeyron 1.
3 niveaux - 2915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 13 Rue Jean Giono se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Giono par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Giono se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean Giono
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