15 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 028 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 408 € à 3 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 bis et de 7.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Capeyron 1.
3 niveaux - 2915 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 288 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 39 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 15 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 15 Rue Jean Giono se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Jean Giono par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Giono se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 33700 Mérignac(2,752 €)

Rue des Millepertuis, 33700 Mérignac(2,688 €)

Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac(3,065 €)

Rue des Violettes, 33700 Mérignac(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.