22 Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 420 € à 6 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°17 et de 0.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 995 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 664 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 882 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 926 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Dupuy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gabriel Dupuy dans son marché local

Prix du 22 Rue Gabriel Dupuy par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Dupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 22 Rue Gabriel Dupuy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gabriel Dupuy par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Dupuy se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 48.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,149 €)

Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac(4,377 €)

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(4,401 €)

Rue Massenet, 33700 Mérignac(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Dupuy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Dupuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.