2 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 14 parkings - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Galant à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 301 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont de Madame
Les 10 ventes au 2 Rue du Pont de Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Madame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Rue du Pont de Madame se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Madame par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de Madame se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont de Madame
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont de Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Pont de Madame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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