3 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 980 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 322 logements.

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À propos du 3 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 322 logements - 3844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Galant à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 258 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 837 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont de Madame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont de Madame dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont de Madame par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Rue du Pont de Madame se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont de Madame par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont de Madame se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 42.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Pissaro, 33700 Mérignac(2,517 €)

Place Vincent-Van-Gogh, 33700 Mérignac(2,810 €)

Rue Roland Dorgelès, 33700 Mérignac(2,351 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont de Madame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont de Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.