7 Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 2367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 231 mètres
- - Mérignac Arlac à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 664 mètres
Ventes au 7 Avenue François Mitterrand
Les 22 ventes au 7 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 7 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 7 Avenue François Mitterrand se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue François Mitterrand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue François Mitterrand se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue François Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue François Mitterrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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