42 Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 929 € à 4 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 42 Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 539 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0536 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychotte à 186 mètres
- Mérignac Arlac à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 579 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 42 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 42 Avenue François Mitterrand se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue François Mitterrand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue François Mitterrand se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,809 €)

Rue de Lyon, 33700 Mérignac(4,232 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,495 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.