17 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 2 884 € à 5 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°15 et de 4.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 17 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président Wilson à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 422 mètres
- Collège Bourran à 428 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 218 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Président Wilson dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 17 Avenue du Président Wilson se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Président Wilson par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Président Wilson se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac(3,893 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,157 €)

Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac(3,505 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.