1 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 2 978 € à 4 718 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 bis et de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président Wilson à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 191 mètres
- Collège Bourran à 196 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 380 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 180 mètres

Ventes au 1 Avenue du Président Wilson

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

549 670 €(4 328 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

1 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Président Wilson dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Avenue du Président Wilson se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Président Wilson par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Président Wilson se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac(3,893 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,157 €)

Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac(3,505 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.