1 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 638 € à 4 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 437 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 724 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 254 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 270 mètres

Ventes au 1 Avenue du Docteur Roger Daignas

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Docteur Roger Daignas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

264 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Docteur Roger Daignas dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Docteur Roger Daignas par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Roger Daignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 1 Avenue du Docteur Roger Daignas se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Docteur Roger Daignas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Docteur Roger Daignas se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac(3,795 €)

Rue Odilon Redon, 33700 Mérignac(3,883 €)

Rue Goya, 33700 Mérignac(3,784 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Docteur Roger Daignas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Docteur Roger Daignas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.