45 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°320.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1071 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 45 Avenue des Marronniers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Marronniers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue des Marronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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