32 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 1 822 € à 6 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 32 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaudésert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelneau à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1074 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 32 Avenue des Marronniers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Marronniers se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac(3,485 €)

Impasse Sydney Bechet, 33700 Mérignac(3,485 €)

Impasse Icare, 33700 Mérignac(3,502 €)

Impasse Dedale, 33700 Mérignac(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.