32 bis Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 bis Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1082 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 418 mètres
Ventes au 32 bis Avenue des Marronniers
Les 2 ventes au 32 bis Avenue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 32 bis Avenue des Marronniers se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue des Marronniers se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Avenue des Marronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
