1 bis Allée Puygalant, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 480 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Allée Puygalant, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 bis Allée Puygalant, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1084 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 623 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Puygalant

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Puygalant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Allée Puygalant dans son marché local

Prix du 1 bis Allée Puygalant par rapport à la voie

Sur Allée Puygalant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 1 bis Allée Puygalant se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allée Puygalant par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Puygalant se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Labiche, 33700 Mérignac(3,975 €)

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,581 €)

Impasse Edith Piaf, 33700 Mérignac(3,681 €)

Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Allée Puygalant

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée Puygalant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.