4 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 882 € à 3 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°4 et de 13.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Fetes à 199 mètres
- Margaux à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 223 mètres

Ventes au 4 bis Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 4 bis Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

230 000 €(3 485 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

4 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 4 bis Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 bis Cours de Verdun se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Cours de Verdun se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -25.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 33460 Margaux-Cantenac(2,089 €)

Rue du General de Gaulle, 33460 Margaux-Cantenac(2,059 €)

Avenue de la Liberation, 33460 Margaux-Cantenac(2,149 €)

Segones, 33460 Margaux-Cantenac(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.