2 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 884 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Fetes à 212 mètres
- Margaux à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Cours de Verdun se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de Verdun se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -34.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 33460 Margaux-Cantenac(2,094 €)

Rue du General de Gaulle, 33460 Margaux-Cantenac(2,062 €)

Avenue de la Liberation, 33460 Margaux-Cantenac(2,151 €)

Segones, 33460 Margaux-Cantenac(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.