12 Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 481 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'europe à 118 mètres
- Macau à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 237 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 12 Avenue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Avenue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Avenue des 3 Moulins se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des 3 Moulins par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 3 Moulins se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Macau et -11.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pied de Port, 33460 Macau(2,979 €)

Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau(2,935 €)

Passage Pied de Port, 33460 Macau(2,983 €)

Cam de Seurin, 33460 Macau(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.