10 Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 158 € à 3 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'europe à 105 mètres
- Macau à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 248 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 434 mètres

Ventes au 10 Avenue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 10 Avenue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

327 445 €(3 411 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

10 Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 10 Avenue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Avenue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 10 Avenue des 3 Moulins se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des 3 Moulins par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des 3 Moulins se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Macau et -11.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pied de Port, 33460 Macau(2,979 €)

Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau(2,937 €)

Passage Pied de Port, 33460 Macau(2,990 €)

Cam de Seurin, 33460 Macau(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.