1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €
de 1 978 € à 2 887 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 1109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bacalan à 326 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lauriers à 102 mètres
  • - Ludon-Médoc à 661 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 450 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil à 446 mètres

Ventes au 1 Rue du Baillot

Les 11 ventes au 1 Rue du Baillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025
170 000 €(2 889 €/m²)
Appart.•3 p•58.84 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
18 avril 2023
216 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
21 février 2023
74 500 €(2 566 €/m²)
Appart.•1 p•29.03 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
9 décembre 2022
114 000 €(2 235 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
7 décembre 2022
110 000 €(2 340 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
14 avril 2022
84 000 €(2 912 €/m²)
Appart.•1 p•28.85 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
4 décembre 2020
141 950 €(2 178 €/m²)
Appart.•3 p•65.16 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
16 novembre 2020
137 000 €(2 451 €/m²)
Appart.•2 p•55.9 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
14 octobre 2020
115 000 €(2 614 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
29 septembre 2020
153 800 €(2 383 €/m²)
Appart.•3 p•64.53 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc
15 novembre 2019
109 000 €(2 432 €/m²)
Appart.•2 p•44.81 m²
1 Rue du Baillot, 33290 Ludon-Médoc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Baillot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Baillot par rapport à la voie

Sur Rue du Baillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 1 Rue du Baillot se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Baillot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Baillot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 36.67 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Baillot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Baillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

318 725 €

Ludon medoc, 33290

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