10 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 231 mètres
- - Ludon-Médoc à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 150 mètres
Ventes au 10 Rue de Phalot
Une vente a été recensée au 10 Rue de Phalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Phalot dans son marché local
Prix du 10 Rue de Phalot par rapport à la voie
Sur Rue de Phalot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 10 Rue de Phalot se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Phalot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Phalot se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -23.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Phalot
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Phalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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