8 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 229 mètres
- - Ludon-Médoc à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Phalot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Phalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Phalot dans son marché local
Prix du 8 Rue de Phalot par rapport à la voie
Sur Rue de Phalot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 8 Rue de Phalot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Phalot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Phalot se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -20.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Phalot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Phalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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