3 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 63 mètres
- - Ludon-Médoc à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Hertig
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Hertig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Hertig dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Hertig par rapport à la voie
Sur Avenue André Hertig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Avenue André Hertig se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André Hertig se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -23.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue André Hertig
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue André Hertig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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