1 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 355 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°7 et de 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 977 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 687 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Gardette

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue de la Gardette dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue de la Gardette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 bis Avenue de la Gardette se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la Gardette se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -4.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gardette, 33310 Lormont(2,697 €)

Rue Georges Brassens, 33310 Lormont(3,107 €)

Rue Pille Bourse, 33310 Lormont(2,958 €)

Avenue de Paris, 33310 Lormont(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de la Gardette

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.