Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 793 € à 3 153 €

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 093 € à 3 944 €

Avenue de la Gardette, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 986 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de la Gardette dans son marché local

Prix Avenue de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gardette se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 23.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 33310 Lormont(2,967 €)

Chemin de la Gardette, 33310 Lormont(2,585 €)

Côte de la Garonne, 33310 Lormont(2,756 €)

Impasse du rouge-gorge, 33310 Lormont(2,587 €)

Ventes DVF Avenue de la Gardette

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gardette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1243 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1234 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 977 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 687 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 699 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Paris

Chemin de la Gardette

Côte de la Garonne

Impasse du rouge-gorge

Le parc immobilier Avenue de la Gardette

Avenue de la Gardette est située dans les quartiers Cité Carriet 2-La Croix Rouge / Sud. Elle compte 8342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de la Gardette

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gardette, classées par tranches de numéros.

1 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

7 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

8 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

10 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

11 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

13 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

14 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

15 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

17 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

18 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

22 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

23 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

24 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

25 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

26 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

27 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

28 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

29 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

30 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

31 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

32 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

33 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont

Biens en vente à proximité du Avenue de la Gardette

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.