9 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 252 € à 1 528 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°2 et de 16.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 377 mètres
- Lesparre-Médoc à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 373 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 323 mètres

Ventes au 9 Cours Alsace Lorraine

Les 2 ventes au 9 Cours Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2025

160 750 €(1 531 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•105 m²

9 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

29 novembre 2019

103 800 €(989 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•105 m²

9 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 9 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 9 Cours Alsace Lorraine se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Alsace Lorraine se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -59.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Bourdieu, 33340 Lesparre-Médoc(1,873 €)

Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc(1,881 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 33340 Lesparre-Médoc(1,890 €)

Rue Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.