2 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 247 € à 2 190 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 385 mètres
- Lesparre-Médoc à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 334 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 357 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 321 mètres

Ventes au 2 Cours Alsace Lorraine

Les 2 ventes au 2 Cours Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025

278 000 €(1 061 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•262 m²

2 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

1 avril 2021

193 100 €(1 370 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•141 m²

2 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Cours Alsace Lorraine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Alsace Lorraine se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -50.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Bourdieu, 33340 Lesparre-Médoc(1,873 €)

Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc(1,881 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 33340 Lesparre-Médoc(1,890 €)

Rue Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.