279 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 665 € à 2 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 279 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de 3.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 279 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canquillac à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1299 mètres

Absence de ventes récentes au 279 Chemin Andre Normandin

Aucune vente n'a été recensée au 279 Chemin Andre Normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 279 Chemin Andre Normandin dans son marché local

Prix du 279 Chemin Andre Normandin par rapport à la voie

Sur Chemin Andre Normandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 279 Chemin Andre Normandin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 279 Chemin Andre Normandin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Chemin Andre Normandin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -41.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vignal, 33340 Lesparre-Médoc(2,217 €)

Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc(2,231 €)

Chemin Bel Air, 33340 Lesparre-Médoc(2,075 €)

Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 279 Chemin Andre Normandin

Les biens actuellement en vente autour du 279 Chemin Andre Normandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.