8 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 666 € à 2 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°5 et de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canquillac à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1372 mètres

Ventes au 8 Chemin Andre Normandin

Une vente a été recensée au 8 Chemin Andre Normandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

185 000 €(1 542 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

8 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Andre Normandin dans son marché local

Prix du 8 Chemin Andre Normandin par rapport à la voie

Sur Chemin Andre Normandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Chemin Andre Normandin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Andre Normandin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Andre Normandin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -38.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vignal, 33340 Lesparre-Médoc(2,210 €)

Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc(2,235 €)

Chemin Bel Air, 33340 Lesparre-Médoc(2,071 €)

Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Andre Normandin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Andre Normandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.