45 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 355 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°61 et de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lèves-et-Thoumeyragues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Les Lèves-et-Thoumeyragues et à Gironde

À Les Lèves-et-Thoumeyragues, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Les Lèves-et-Thoumeyragues et -48.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lèves-et-Thoumeyragues a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 2 456 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Gorins, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,790 €)

Impasse Bassignets, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,806 €)

Route de la Grand Croix, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,769 €)

Impasse du Cimetière des Lèves, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.