40 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 354 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Lèves-et-Thoumeyragues.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Les Lèves-et-Thoumeyragues et à Gironde

À Les Lèves-et-Thoumeyragues, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Les Lèves-et-Thoumeyragues et -48.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lèves-et-Thoumeyragues a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 2 456 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Gorins, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,790 €)

Impasse Bassignets, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,806 €)

Route de la Grand Croix, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,769 €)

Impasse du Cimetière des Lèves, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.