3 Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 148 € à 1 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2 et de 5.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Gaillard à 1164 mètres

Ventes au 3 Près des Joncs

Une vente a été recensée au 3 Près des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

170 000 €(1 172 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

3 Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Près des Joncs dans son marché local

Prix du 3 Près des Joncs par rapport à la voie

Sur Près des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Près des Joncs se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Près des Joncs par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Près des Joncs se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -64.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pas de l’Ane, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,057 €)

le Pas de l'Âne, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,434 €)

Rue des Gravieres, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,151 €)

Aux Charpreaux, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 3 Près des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Près des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.