2 Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 145 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Près des Joncs, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Gaillard à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Près des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Près des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Près des Joncs dans son marché local

Prix du 2 Près des Joncs par rapport à la voie

Sur Près des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Près des Joncs se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Près des Joncs par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Près des Joncs se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -61.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pas de l’Ane, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,057 €)

le Pas de l'Âne, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,434 €)

Rue des Gravieres, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,151 €)

Aux Charpreaux, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Près des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Près des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.