32 Rue Roland, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Roland, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 950 mètres
Ventes au 32 Rue Roland
Une vente a été recensée au 32 Rue Roland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roland dans son marché local
Prix du 32 Rue Roland par rapport à la voie
Sur Rue Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 32 Rue Roland se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roland par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roland se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Roland
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Roland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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