Rue des Mésanges, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 820 € à 3 188 €

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 266 € à 4 495 €

Rue des Mésanges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 546 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue des Mésanges dans son marché local

Prix Rue des Mésanges par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mésanges se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(2,160 €)

Rue de Douaumont, 33850 Léognan(2,547 €)

Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan(2,548 €)

Rue des Fauvettes, 33850 Léognan(2,545 €)

Ventes DVF Rue des Mésanges

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 922 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 921 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 840 mètres

Rues à proximité :

Rue Georges Clémenceau

Rue Jacques Prévert

Rue Roland

Le parc immobilier Rue des Mésanges

Rue des Mésanges est située dans les quartiers Centre / Est. Elle compte 10723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Mésanges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mésanges, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

1 bis Rue des Mésanges, 33850 Léognan

2 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

3 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

6 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

7 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

8 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

12 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

14 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

16 bis Rue des Mésanges, 33850 Léognan

16 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

18 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

20 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

22 Rue des Mésanges, 33850 Léognan

Biens en vente à proximité du Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.