23 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 746 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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