32 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 807 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 767 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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