8 Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 265 € à 3 567 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 904 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 995 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 903 mètres

Ventes au 8 Rue des Bouvreuils

Une vente a été recensée au 8 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

342 000 €(3 886 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Rue des Bouvreuils, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 8 Rue des Bouvreuils se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouvreuils se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Léognan et -5.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Douaumont, 33850 Léognan(3,429 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.