3 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 3 155 € à 3 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et de 5.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château La Louvière à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1050 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1374 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1259 mètres

Ventes au 3 Allée Catherine de Duraignes

Une vente a été recensée au 3 Allée Catherine de Duraignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

400 000 €(3 738 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

3 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Catherine de Duraignes dans son marché local

Prix du 3 Allée Catherine de Duraignes par rapport à la voie

Sur Allée Catherine de Duraignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Allée Catherine de Duraignes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Catherine de Duraignes par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Catherine de Duraignes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Léognan et -1.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan(3,588 €)

Impasse de Bugadey, 33850 Léognan(3,339 €)

Allée du Guit, 33850 Léognan(3,229 €)

Rue Flora Tristan, 33850 Léognan(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Catherine de Duraignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Catherine de Duraignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.