5 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1387 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1271 mètres
Ventes au 5 Allée Catherine de Duraignes
Les 2 ventes au 5 Allée Catherine de Duraignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Catherine de Duraignes dans son marché local
Prix du 5 Allée Catherine de Duraignes par rapport à la voie
Sur Allée Catherine de Duraignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 5 Allée Catherine de Duraignes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Catherine de Duraignes par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Catherine de Duraignes se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée Catherine de Duraignes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Catherine de Duraignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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