32 Rue Ausone, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 811 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Ausone, 33123 Le Verdon-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue Ausone, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 48 logements - 1 local - 62 parkings - 2585 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vissoule à 468 mètres
- Le Verdon-sur-Mer à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 32 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 32 Rue Ausone se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Ausone par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde

À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ausone se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 42.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Verdon-sur-Mer a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.