3 bis Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 571 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 et de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1019 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 932 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse des Colibris dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse des Colibris par rapport à la voie

Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 3 bis Impasse des Colibris se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse des Colibris par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Colibris se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,460 €)

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,217 €)

Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,172 €)

Allée Saint Julien, 33320 Le Taillan-Médoc(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.