3 Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 574 € à 4 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 999 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 910 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Colibris dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à la voie

Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 3 Impasse des Colibris se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colibris se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,460 €)

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,217 €)

Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,172 €)

Allée Saint Julien, 33320 Le Taillan-Médoc(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.