2 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 646 € à 3 916 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 b et de 4.85 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1093 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 379 mètres

Ventes au 2 Chemin de Cassenore

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Cassenore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

527 000 €(4 117 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

2 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Cassenore dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Cassenore par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Chemin de Cassenore se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cassenore se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -0.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Domaine du Gite, 33320 Le Taillan-Médoc(3,400 €)

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,460 €)

Allée des Renardières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,385 €)

Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Cassenore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Cassenore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.