1 b Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 831 € à 3 911 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 b Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 a mais supérieur de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 b Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1080 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 395 mètres

Ventes au 1 b Chemin de Cassenore

Une vente a été recensée au 1 b Chemin de Cassenore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

538 000 €(4 270 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

1 b Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Chemin de Cassenore dans son marché local

Prix du 1 b Chemin de Cassenore par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 b Chemin de Cassenore se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin de Cassenore se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Domaine du Gite, 33320 Le Taillan-Médoc(3,400 €)

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,460 €)

Allée des Renardières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,385 €)

Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Chemin de Cassenore

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Chemin de Cassenore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.