2 bis Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 699 € à 3 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°2 et de 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Municipal à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 1224 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 bis Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 bis Allée des Fleurs se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Fleurs se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -12.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,217 €)

Impasse de Trotelle, 33320 Le Taillan-Médoc(3,445 €)

Chemin des Mimosas, 33320 Le Taillan-Médoc(2,839 €)

Allée du Pas du Lievre, 33320 Le Taillan-Médoc(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.