4 Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 751 € à 4 420 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 4.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1174 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 39 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 37 mètres

Ventes au 4 Allée Corneille

Une vente a été recensée au 4 Allée Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

284 625 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

4 Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Corneille dans son marché local

Prix du 4 Allée Corneille par rapport à la voie

Sur Allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 4 Allée Corneille se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Corneille par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Corneille se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Dore, 33320 Le Taillan-Médoc(3,110 €)

Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,509 €)

Place Voltaire, 33320 Le Taillan-Médoc(2,990 €)

Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.