2 Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 993 € à 4 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1189 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 24 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Corneille dans son marché local

Prix du 2 Allée Corneille par rapport à la voie

Sur Allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Allée Corneille se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Corneille par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Corneille se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 5.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Dore, 33320 Le Taillan-Médoc(3,099 €)

Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,512 €)

Place Voltaire, 33320 Le Taillan-Médoc(2,982 €)

Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.